Sido Union Properties SRL

Sido Union Properties SRL, companie infiintata in 2008 si activa in domeniul dezvoltarii imobiliare (CAEN 4110), prezinta in exercitiul financiar 2024 o performanta remarcabila care justifica scorul financiar de 95/100.

Cifra de afaceri a crescut cu 16,5%, de la 76.406.916 RON in 2023 la 89.047.025 RON in 2024, semn ca activitatea operationala se afla in expansiune. Mai impresionanta este insa optimizarea structurii de costuri: cheltuielile totale au scazut drastic, de la 47.318.205 RON la 34.099.130 RON (-27,9%), ceea ce a permis o crestere a profitului net cu 20,2%, ajungand la 35.646.745 RON. Marja de profit s-a imbunatatit de la 38,80% la 40,03%, indicator excelent pentru sectorul imobiliar, unde marjele sunt in general volatile.

Bilantul contabil reflecta o restructurare strategica importanta. Desi activele totale au scazut de la 169.869.013 RON la 147.513.438 RON, aceasta diminuare este corelata cu reducerea masiva a datoriilor totale, de la 138.776.923 RON la 80.353.055 RON (-42,1%). In consecinta, rata indatorarii s-a redus spectaculos de la 81,70% la 54,47%, indicand un proces accelerat de deleveraging si o pozitie financiara mult mai echilibrata.

Capitalurile proprii s-au mai mult decat dublat, crescand de la 31.092.090 RON la 66.738.835 RON, semnal clar al consolidarii patrimoniale prin reinvestirea profiturilor. Cu un capital social subscris de doar 1.205.200 RON, raportul dintre capitalurile proprii si capitalul subscris demonstreaza o capitalizare interna puternica.

Rentabilitatea capitalurilor proprii (ROE) ramane foarte ridicata la 53,41%, in scadere de la 95,35% in 2023, insa aceasta diminuare este una sanatoasa, fiind generata de cresterea bazei de capital propriu, nu de o deteriorare a profitabilitatii. Structura activelor este dominata de activele circulante (140.881.694 RON, reprezentand 95,5% din total), specifica activitatii de dezvoltare imobiliara, unde stocurile de proiecte in curs sunt preponderente.

Lichiditatea imediata ridica unele semne de atentie: numerarul disponibil a scazut de la 11.408.487 RON la 4.282.268 RON, posibil din cauza rambursarii accelerate a datoriilor. Cu doar 17 angajati, compania genereaza o productivitate exceptionala (peste 5,2 milioane RON cifra de afaceri per angajat), tipica modelului de business al dezvoltatorilor imobiliari care externalizeaza constructia.

Scor financiar:

Activitate: Dezvoltare (promovare) imobiliara