Casă si spatii productie pe un teren 670 mp zona Kauflan...

Va propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% la CUMPARATOR, o casa foarte bine compartimentata situata in spatele Kaufland de pe calea Clujului. Proprietatea este compusa din doua cladiri, cu acces separat, una pe un singur nivel, cealalta parter si mansarda. Constructiile sunt edificate pe un teren de 670 mp, suprafata construita este de 200 mp iar utila de 230 mp, iar intreaga constructie este din caramida cu pereti de 40 cm. Proprietatea este potrivita pentru o familie mai numeroasa ori formata din doua generatii fiind foarte practica, utila si spatioasa, compartimentata astfel:- corpul 1, parter: un living spatios si loc de servit masa de unde se intra intr-un hol intermediar din care se face accesul spre bucatarie, baie si sufragerie, iar din sufragerie in cele doua dormitoare. Tot din livingul de la intrare se face accesul spre baia de serviciu. Toate incaperile au suprafete generoase, intre 15 si 20 mp.La subsolul acestei cladiri se afla o pivnita cu o suprafata de aprox. 25 mp unde se pot depozita in siguranta cele necesare pentru iarna. Cladirea este prevazuta cu numeroare spatii de depozitare.-corpul doi este format dintr-un hol, bucatarie cu loc de servit masa, baie, iar la mansarda sufrageria si un dormitor cu dresing.Accesul in cele doua corpuri de cladire se face dintr-o terasa comuna placata cu piatra si acoperita cu placi de policarbonatToate incaperile de la parter au inaltimea cuprinsa intre 2,80 si 3,40 m, iar usile interioare sunt din lemn masivIn curte se mai afla o cladire/hala de productie cu o suprafata de 233 mp inscrisa in CF care este pretabila pentru atelier de productie, auto, depozitare, etc. fiind prevazuta inclusiv cu canal lucru.Proprietatea este dispusa pe o strada privata, cu inca patru familii, linistita, are atat intrare pietonala cat si intrare auto spre hala de productie. La nevoie spatiul de locuit se poate recompartimenta separat de zona de productie, iar cladirea cu mansarda poate fi transformata in birouri.Casa este izolata cu polistiren de 10 cm, este racordata la sistemul de apa, canalizare, curent trifazic si gaz; pe timpul verii apa calda este produsa cu un sisterm de incalzire solar, iar proprietatea este eligibila pentru montarea de panouri fotovoltaice, documentatia in acest sens fiind depusa. Incalzirea se realizeaza cu o centrala Viesmann de 34 kw prin calorifere, dar s-a pastrat si un semineu pe lemne, functional. Odata cu reabilitarea termica a cladirilor au fost schimbate si redimensionate instalatia electrica (din cupru), caloriferele din otel si aluminiu, tevile pentru instalatia de incalzire din PPR, majoritatea ferestrelor cu geam termopan si tamplarie PVC, s-a montat AC in living, au fost placate baile si holul cu gresie de calitate, toate incaperile sunt prevazute cu parchet laminat si podea. Casa se vinde conform pozelor, mobilată preponderent cu mobilier din lemn masiv și utilată. Pentru alte informații vă stau la dispozitie!

Număr niveluri imobil: mai mult de 12Număr Băi: mai mult de 3Posibilitate parcare: DaNr. locuri parcare: 4CurentApăCanalizareGazÎncălzireClimăSubsol