TEREN CU FRONT LA DRUMUL DE LEGATURA ORADEA - AUTOSTRADA TRA
4 noiembrie 2023 15:58 Altele Oradea 50 vizualizări Referinţă: 34344
Localitate: Oradea
Preț: 580,000 lei
De vanzare teren intravilan pentru dezvoltare industriala, logistica sau servicii, 8140 mp Oradea
Proprietatea este situata la intersersectia dintre drumul E79 (Bors-Oradea) si drumul de legatura dintre autostrada Transilvania si centura Oradea / conexiunea cu drumul expres Oradea-Arad. Frontul generos de 117 m la drumul de legatura cu autostrada face ca acest teren sa aiba o vizibilitate perfecta, fie ca se face un acord cu CNAIR pentru acces direct, sau se va folosi calea de acces secundara, la care terenul are un front de 56 m. Suprafata plana a terenului, pozitia sa extraordinara si prezenta utilitatilor in imediata apropiere, fac acest teren interesant ca investitie atat pentru activitati comerciale, logistica, industrie sau sau servicii, cum ar fi dezvoltarea unei statii de carburanti cu parcare generoasa si eventual servicii conexe, de genul Hotel tranzit, restaurant, spalatorie auto/tir, magazin/depozit de piese auto, service auto, servicii de asistenta rutiera, etc....
Parcul industrial Oradea Vest, care are cea mai mare densitate de firme cu capital strain, care au ca principal obiect de activitate productia si serviciile (PLEXUS SERVICES RO SRL, FAIST MEKATRONIC SRL, PGS SOFAamp;CO SRL, CONNECTROONICS ROMANIA SRL, COMAU ROMANIA SRL, H.ESSERS SRL, SELINA SA) si se afla la mai putin de 1 km de aceasta proprietate, iar parcul industrial Bors este situat la sub 2 km.
Aeroportul International Oradea (cu terminal Cargo aprope finalizat) este situat la 10 km fata de teren, centrul ferovial intermodal Episcopia Bihor se afla la 2,5 km, Vama Oradea este la mai putin de 2 km, iar trecerea frontierei poate fi facuta pe la Bors (4km), sau pe la noua iesire din tara pe A1/M4, Bors 2, situata la doar 11 km.
Terenul propus se pozitioneaza intr-unul dintre nodurile rutiere ce se va dovedi extrem de circulat, la intersectia de drumuri care fac conexiunea dintre doua puncte de trecere a frontierei, parcurile industriale din Bors si Oradea, autostrada Transilvania, centura municipiului Oradea, drumul expres catre Arad, varianta DN1 catre Cluj, aeroport, etchellip;
Din punct de vedere juridic, terenul este pregatit pentru a fi instrainat: este cu CF si schita cadastrala individuala si este liber de sarcini, iar categoria este teren intravilan (CF de Oradea). Proprietar este persoana juridica, motiv pentru care, la pretul afisat, se adauga TVA, pentru cumparatorii diferiti de persoanele juridice platitoare de TVA.
Pentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati.
