Teren premium de vânzare 2,646mp, Oradea, zona Sofiei

Prezentăm un teren intravilan de excepție, localizat într-o zonă selectă de dealuri a Oradiei, aproape de Hotel Hilton și AquaPark Nymphaea având o suprafață totală de 2646 mp. Proprietatea beneficiază de o panoramă distinctă, fiind înconjurată de terenuri extravilane cu livezi bine întreținute, care garantează intimitate și protecție față de construcții ulterioare în apropiere.

Caracteristici Tehnice:Suprafață: 2646 mpUtilități: Apă, canalizare, curent electricAcces: Drum privat și drum public, dublu frontConstrucție: Posibilitate de edificare pe 3 niveluri (D+P+M/R sau P+E+M/R), CUT 0,9, POT 35%Orientare: Est-Sud-Vest

Avantaje și Oportunități:Localizare privilegiată în zona de dealuri a OradieiConform studiului de însorire, terenul beneficiază de soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, astfel viitoarele construcții vor dobândi independență energetică facil prin montaj panouri fotovoltaicePanoramă unică asupra orașului și a zonei înconjurătoareOportunitate de parcelare și amenajare flexibilă a terenuluiZonă de agrement și recreere în proximitateInvestiție valoroasă cu potențial de apreciere

Destinație Ideală pentru:Dezvoltatori ImobiliariInvestitoriPersoane fizice interesate de construirea unei reședințe personalizate generoase din punct de vedere a suprafețelor.

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!